¿¿ cuáles son los costos involucrados en el proceso de venta de viviendas?

¿ sabes que los compradores tardan menos de 10 segundos en formar una opinión y decidir si quieren comprar una casa? “. P

En la mayoría de los casos, esta opinión se forma sin ver realmente la casa, ya que la gente busca propiedades en línea. Si tienes la intención de vender tu casa y quieres tener un proceso de venta de vivienda estable y rentable, necesitas saber cómo atraer la atención de los compradores (…). P

< p > al mismo tiempo, también puede estar interesado en reducir la tarifa de listado y el monto de la venta de la propiedad. Continúe leyendo este artículo para conocer el detalle del costo de la venta de la casa + P

< p > factores que influyen en cuánto gasta en el proceso de venta de su casa < P >.

¡¡ la verdadera respuesta a la pregunta de cuánto cuesta vender una casa depende! Esto implica muchos factores, y tratamos de estudiar cada factor con más detalle. Por ejemplo: / / P >.

< p > 1. Tarifas de agencia inmobiliaria < / p >

< p > vender una casa no es lo más fácil del mundo, la mayoría de los propietarios trabajarán con agentes inmobiliarios. El agente inmobiliario te ayuda a vender la propiedad a un precio más alto, por no hablar de que también puede acelerar el proceso de venta /. P

< p > Por lo tanto, el propietario que venda la casa eventualmente tendrá que pagar el servicio al agente inmobiliario. Las tarifas varían, pero la mayoría de los agentes inmobiliarios reciben entre un 5% y un 10% del precio cotizado del inmueble. Si vendes tu casa por 250.000 dólares, alrededor de 12.500 dólares o más se pagarán a un agente inmobiliario /. P

< p > 2. Costo de los servicios de paisajismo < p >

< p > antes de vender una propiedad, generalmente se utilizan servicios de paisajismo. Este servicio atraerá a más clientes, hará que tu casa se vea más atractiva visualmente y te permitirá venderla más rápido < 0% P

Los servicios de paisajismo incluyen la preparación del exterior de su propiedad para aumentar su atractivo de bordillos. Esto significa podar ramas, podar césped, arreglos florales, cuidar invernaderos, etc. Estos sencillos detalles pueden tener un gran impacto, y el costo de todo el proceso puede representar alrededor del 1% del precio total de la propiedad < 1%. P

< p > 3. Costo de los servicios de internado familiar < p >

< p > puede usar el Servicio de paisajismo para preparar el exterior de la casa, pero también debe usar el Servicio de escalonamiento familiar para preparar el Interior. Los servicios de decoración del hogar incluyen el ajuste de la decoración interior para que sea lo más visualmente atractiva posible. Esto supone alquilar muebles más atractivos y colocarlos correctamente en la casa, utilizar opciones especiales de iluminación para resaltar ciertos elementos, utilizar objetos decorativos como pinturas < p > y

El costo del servicio a plazos familiares es de aproximadamente el 1% o 2% del precio total de la vivienda, por lo que es perfectamente asequible. Por lo tanto, su propiedad se verá mejor, puede atraer a más clientes e incluso pedir precios más altos cuando se venda < 0% P

< p > 4. Gastos de mantenimiento de la vivienda < p >

< p > es perfecto no tener una casa, especialmente si has vivido en ella toda tu vida. Tenga en cuenta que los nuevos compradores se tomarán el tiempo para investigar el Estado de su propiedad, por lo que asegúrese de que no encuentren daños graves, grietas, baches, rotura de componentes o fallas en el sistema eléctrico /. P

Si sabes que hay un problema con tu casa, Haz todo lo posible para resolverla antes de poner el letrero de venta delante de la casa. Si el techo tiene fugas de agua, repare. Si la barandilla de la escalera es frágil, reemplace. Si tienes un problema de plagas, llama al personal de control de plagas y trata a fondo /. P

Aunque estas reparaciones pueden costar algo de dinero, cuando vendes la casa, tu inversión vuelve. Frente a los compradores, también eres un vendedor confiable y de confianza, porque tu propiedad no tiene daños ocultos (…). P

< p > 5. Costo de la decoración del hogar < p >

¿¿ qué tal hacer algunas pequeñas mejoras aquí y allá además de reparar tu casa para que puedas pedir un precio más alto? No tienes que planificar un proceso de transformación completo, pero en términos de atraer clientes, las reformas a pequeña escala pueden ser de gran ayuda /. P

< p > por ejemplo, la mayoría de los propietarios decidieron renovar sus cocinas. Según diversos factores, el costo de este proceso es de unos 10.000 a 20.000 dólares. Sin embargo, se puede mostrar una cocina completamente nueva a los posibles compradores, que seguramente disfrutarán de encimeras brillantes y pisos nuevos + P

¿< p > Si has estado trabajando duro con las puertas de garaje antiguas durante décadas, ¿ por qué no instalar una nueva, más segura, más moderna, que se pueda operar de forma remota? Esto definitivamente atraerá a compradores potenciales, que pueden estar dispuestos a completar la transacción lo antes posible < 0% P

< p > 6. Tarifa de cierre < / p >

Cuando se trata de transacciones, también debes pagar una tarifa de pago después de vender la casa. Estos gastos son pagados conjuntamente por el comprador y el vendedor de la casa y pueden equivaler a alrededor del 2% del precio de su propiedad. P

< p > la tarifa de transacción es básicamente un impuesto obligatorio que debe pagar para terminar el proceso de venta de manera segura y legal. Parte del dinero es cobrado por el estado, algunos son impuestos sobre la propiedad, el abogado también puede cobrar su parte, etc., “/ p”

< p > 7. Franquicias < p > 1

En algunos casos, si el vendedor quiere ayudar al comprador a completar la transacción más rápido, también puede pagar una tarifa preferencial. Estos gastos pueden ser inferiores al 2% del precio de su propiedad y se pueden utilizar para inspecciones de vivienda, procesamiento de pagos, etc. Los compradores pueden solicitar tarifas preferenciales, mientras que como vendedor, es posible que acepte asegurarse de vender la casa más rápido /. P

¿¿ estás listo para vender la casa? P

Como puedes ver, el proceso de venta de viviendas puede ser muy complejo y los costos involucrados varían. Sin embargo, puede aprender más sobre el proceso de venta aquí. Cuantas más artículos leas sobre la venta de una casa, más estás preparado para llegar a un acuerdo rentable /. P

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